3 Rue du Maréchal Joffre, 59830 Bourghelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 f mais supérieur de 11.05 % à celui du n°1 e.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Maréchal Joffre, 59830 Bourghelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourghelles.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourghelles - Place à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Valettes à 34 mètres
Ventes au 3 Rue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 3 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bourghelles et à Nord
À Bourghelles, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Bourghelles et 51.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourghelles a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 3 Rue du Maréchal Joffre à Bourghelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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