1 Place du Général De Gaulle, 59166 Bousbecque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Général De Gaulle, 59166 Bousbecque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bousbecque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Thomas Pesquet à 174 mètres
Ventes au 1 Place du Général De Gaulle
Une vente a été recensée au 1 Place du Général De Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Général De Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 1 Place du Général De Gaulle se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Général De Gaulle par rapport à Bousbecque et à Nord
À Bousbecque, le prix moyen des appartements atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Général De Gaulle se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Bousbecque et 14.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Général De Gaulle à Bousbecque
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Général De Gaulle est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Bousbecque, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bousbecque a augmenté de 12.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 586 €/m² au premier semestre 2021 à 1 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
