14 b Place du Général De Gaulle, 59166 Bousbecque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Place du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Place du Général De Gaulle, 59166 Bousbecque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Thomas Pesquet à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Place du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Place du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Place du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Place du Général De Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Place du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Place du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Place du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 14 b Place du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 14 b Place du Général De Gaulle se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Place du Général De Gaulle par rapport à Bousbecque et à Nord
À Bousbecque, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Place du Général De Gaulle se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Bousbecque et 7.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Place du Général De Gaulle à Bousbecque
Le loyer moyen estimé au 14 b Place du Général De Gaulle est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bousbecque, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bousbecque a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2020 à 3 060 €/m² au premier semestre 2025.
