21 Place du Général De Gaulle, 59166 Bousbecque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°19 b.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du Général De Gaulle, 59166 Bousbecque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bousbecque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Thomas Pesquet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Général De Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Place du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 21 Place du Général De Gaulle se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Général De Gaulle par rapport à Bousbecque et à Nord
À Bousbecque, le prix moyen des appartements atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Général De Gaulle se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Bousbecque et 23.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du Général De Gaulle à Bousbecque
Le loyer moyen estimé au 21 Place du Général De Gaulle est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Bousbecque, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bousbecque a augmenté de 12.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 586 €/m² au premier semestre 2021 à 1 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
