19 b Rue de Linselles, 59166 Bousbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue de Linselles, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 35.16 % à celui du n°21 b et de n°19.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue de Linselles, 59166 Bousbecque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Bousbecque.
1 niveau - 2711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Thomas Pesquet à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Rue de Linselles
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Rue de Linselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue de Linselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue de Linselles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de Linselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de Linselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue de Linselles dans son marché local
Prix du 19 b Rue de Linselles par rapport à la voie
Sur Rue de Linselles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 19 b Rue de Linselles se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue de Linselles par rapport à Bousbecque et à Nord
À Bousbecque, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 b Rue de Linselles se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Bousbecque et 12.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue de Linselles à Bousbecque
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue de Linselles est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bousbecque, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bousbecque a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2020 à 3 060 €/m² au premier semestre 2025.
