61 Rue de Wervicq, 59166 Bousbecque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Wervicq, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°59 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 61 Rue de Wervicq, 59166 Bousbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bousbecque.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Ignace à 460 mètres
Ventes au 61 Rue de Wervicq
Les 2 ventes au 61 Rue de Wervicq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de Wervicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de Wervicq, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Wervicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Wervicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Wervicq dans son marché local
Prix du 61 Rue de Wervicq par rapport à la voie
Sur Rue de Wervicq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 61 Rue de Wervicq se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Wervicq par rapport à Bousbecque et à Nord
À Bousbecque, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Wervicq se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Bousbecque et 15.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bousbecque a baissé de 9.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2020 à 3 060 €/m² au premier semestre 2025.
