46 Rue Victor Hugo, 59222 Bousies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 19.27 % à celui du n°33 a et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 46 Rue Victor Hugo, 59222 Bousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bousies.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bousies - Place Général De Gaulle à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Lefebvre à 424 mètres
- - Ecole élémentaire André Ducarne à 388 mètres
Ventes au 46 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 46 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 46 Rue Victor Hugo se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Victor Hugo par rapport à Bousies et à Nord
À Bousies, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Victor Hugo se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Bousies et -55.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bousies a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 468 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
