32 Rue Gambetta, 59168 Boussois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.9 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 32 Rue Gambetta, 59168 Boussois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Boussois.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Carlin à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Boussois et à Nord
À Boussois, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Boussois et -50.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussois a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 007 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
