2 Rue Hoche, 59168 Boussois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue Hoche, 59168 Boussois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Boussois.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Carlin à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hoche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Boussois et à Nord
À Boussois, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Boussois et -53.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussois a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 007 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
