813 Avenue du Général de Gaulle, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 813 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°817 et de 17.92 % à celui du n°809.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 813 Avenue du Général de Gaulle, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 649 mètres
- - Collège du Septentrion à 691 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1109 mètres
Ventes au 813 Avenue du Général de Gaulle
Les 6 ventes au 813 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 813 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 813 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 813 Avenue du Général de Gaulle se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 813 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 813 Avenue du Général de Gaulle se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 12.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 23.24 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
