Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Bray-Dunes (59123), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bray-Dunes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Bray-Dunes est 35.61 % au-dessus de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Bray-Dunes est 9.82 % au-dessus de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
Bray-Dunes compte 4284 habitants en 2022, avec 73.93 % de propriétaires et 39.34 % de locataires. Elle totalise environ 4920 logements, dont 2002 résidences principales composées de maisons (45.92 %) contre 43.34 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.45 %), de deux pièces (7.9 %) , de trois pièces (12.86 %), de quatre pièces (23.52 %) et de cinq pièces et plus à (55.27 %). Près de 75.98 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.01 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Bray-Dunes 59123 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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