996 Avenue du Général de Gaulle, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 996 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°982 et de 6.86 % à celui du n°976.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 996 Avenue du Général de Gaulle, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 832 mètres
- - Collège du Septentrion à 873 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1266 mètres
Ventes au 996 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 996 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 996 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 996 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 996 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 996 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 996 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 11.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 23.24 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
