8 Avenue des Chênes, 59630 Brouckerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Chênes, 59630 Brouckerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Brouckerque.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouckerque - Place à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marais à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 8 Avenue des Chênes se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Chênes par rapport à Brouckerque et à Nord
À Brouckerque, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Chênes se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Brouckerque et -6.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brouckerque a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 8 Avenue des Chênes à Brouckerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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