8 Rue des Iris, 59630 Brouckerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Iris, 59630 Brouckerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Brouckerque.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1434 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouckerque - Place à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marais à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 8 Rue des Iris se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à Brouckerque et à Nord
À Brouckerque, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iris se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Brouckerque et 15.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brouckerque a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 8 Rue des Iris à Brouckerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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