2 Rue des Saules, 59630 Brouckerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Saules, 59630 Brouckerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Brouckerque.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouckerque - Place à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marais à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Brouckerque et à Nord
À Brouckerque, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Brouckerque et -6.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brouckerque a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 2 Rue des Saules à Brouckerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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