32 Route de Rubrouck, 59470 Broxeele
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Rubrouck, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Rubrouck, 59470 Broxeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Broxeele.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broxeele - Mairie à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Rubrouck
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Rubrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Rubrouck
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Rubrouck. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Rubrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Rubrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Rubrouck dans son marché local
Prix du 32 Route de Rubrouck par rapport à la voie
Sur Route de Rubrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 32 Route de Rubrouck se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Rubrouck par rapport à Broxeele et à Nord
À Broxeele, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Rubrouck se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Broxeele et -24.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broxeele a baissé de 32.63 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 32 Route de Rubrouck à Broxeele, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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