4 Route de Rubrouck, 59470 Broxeele
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Rubrouck, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Rubrouck, 59470 Broxeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Broxeele.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broxeele - Meuileveld à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Rubrouck
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Rubrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Rubrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Rubrouck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rubrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rubrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Rubrouck dans son marché local
Prix du 4 Route de Rubrouck par rapport à la voie
Sur Route de Rubrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 4 Route de Rubrouck se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Rubrouck par rapport à Broxeele et à Nord
À Broxeele, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Rubrouck se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Broxeele et -42.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broxeele a baissé de 32.63 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 4 Route de Rubrouck à Broxeele, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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