2 Rue du Moulin, 59470 Broxeele
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Moulin, 59470 Broxeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Broxeele.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broxeele - Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Ventes au 2 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Broxeele et à Nord
À Broxeele, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Broxeele et -27.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broxeele a baissé de 32.63 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 2 Rue du Moulin à Broxeele, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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