26 Rue Abel Houdart, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Abel Houdart, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue Abel Houdart, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marais de l'Épaix.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 399 mètres
- - Collège Jean Macé à 881 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Abel Houdart
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Abel Houdart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Abel Houdart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Abel Houdart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abel Houdart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abel Houdart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Abel Houdart dans son marché local
Prix du 26 Rue Abel Houdart par rapport à la voie
Sur Rue Abel Houdart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 26 Rue Abel Houdart se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Abel Houdart par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Abel Houdart se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -16.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
