23 Rue Bel-air, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bel-air, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°21 et du Infinity % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 23 Rue Bel-air, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Trois au Bois.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bel-air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Bel-air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 23 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 23 Rue Bel-air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bel-air par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bel-air se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
