323 Rue Berthelot, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°321 et du 0.13 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 323 Rue Berthelot, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Soupirs à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 875 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Rue Berthelot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 323 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 323 Rue Berthelot se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue Berthelot par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Rue Berthelot se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -21.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
