41 Rue Corneille, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 41 Rue Corneille, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rocquignol.
2 niveaux - 18 logements - 1276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Champs à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1311 mètres
- - Collège Jean Macé à 573 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Corneille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 41 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 41 Rue Corneille se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Corneille par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Corneille se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -17.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
