2 Rue de l'Union, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de l'Union, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 452 mètres
- - Collège Jean Macé à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Union, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue de l'Union se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Union par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Union se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -16.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
