8 Rue des Genets, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Genets, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rocquignol.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 982 mètres
- - Collège Jean Macé à 914 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Genets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 8 Rue des Genets se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genets par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genets se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -6.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
