10 Rue des Magnolias, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 10 Rue des Magnolias, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rocquignol.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruitier à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1088 mètres
- - Collège Jean Macé à 800 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 10 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 10 Rue des Magnolias se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Magnolias par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Magnolias se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -12.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
