1 Rue des Marchetti, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marchetti, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue des Marchetti, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trois au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Champs à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 961 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 285 mètres
Ventes au 1 Rue des Marchetti
Une vente a été recensée au 1 Rue des Marchetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marchetti
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marchetti. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marchetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marchetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marchetti dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marchetti par rapport à la voie
Sur Rue des Marchetti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 1 Rue des Marchetti se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marchetti par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marchetti se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -27.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
