10 Rue des Merlicans, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Merlicans, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°8 et du 3.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 10 Rue des Merlicans, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Marais Foucart.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fery à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 1184 mètres
Ventes au 10 Rue des Merlicans
Une vente a été recensée au 10 Rue des Merlicans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Merlicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Merlicans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Merlicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Merlicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Merlicans dans son marché local
Prix du 10 Rue des Merlicans par rapport à la voie
Sur Rue des Merlicans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 10 Rue des Merlicans se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Merlicans par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Merlicans se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -47.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
