2 Rue des Merlicans, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merlicans, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Merlicans, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Marais Foucart.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fery à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merlicans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merlicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Merlicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Merlicans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merlicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merlicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merlicans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merlicans par rapport à la voie
Sur Rue des Merlicans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Rue des Merlicans se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merlicans par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merlicans se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -43.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
