48 Rue des Merlicans, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Merlicans, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 22.5 % à celui du n°50 et du 22.5 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 48 Rue des Merlicans, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Marais Foucart.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fery à 423 mètres
Ventes au 48 Rue des Merlicans
Les 2 ventes au 48 Rue des Merlicans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Merlicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Merlicans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Merlicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Merlicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Merlicans dans son marché local
Prix du 48 Rue des Merlicans par rapport à la voie
Sur Rue des Merlicans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 48 Rue des Merlicans se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Merlicans par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Merlicans se situe 36.21 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -55.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
