2 Rue Etienne Gérard, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Gérard, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Etienne Gérard, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 515 mètres
- - Collège Jean Macé à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Gérard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Gérard dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Rue Etienne Gérard se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Gérard par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Gérard se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -33.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
