9 Rue Etienne Gérard, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Etienne Gérard, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 15.85 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Etienne Gérard, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 539 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 396 mètres
Ventes au 9 Rue Etienne Gérard
Les 2 ventes au 9 Rue Etienne Gérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Etienne Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Etienne Gérard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Etienne Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Etienne Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Etienne Gérard dans son marché local
Prix du 9 Rue Etienne Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 9 Rue Etienne Gérard se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Etienne Gérard par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Etienne Gérard se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -29.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
