34 Rue Gambetta, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°31 et du 5.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 34 Rue Gambetta, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Le Marais Foucart.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Fery à 599 mètres
Ventes au 34 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 34 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gambetta se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -32.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
