12 Rue Gervaise, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gervaise, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Gervaise, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Haultière.
2 niveaux - 5 logements - 425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruay Place à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 520 mètres
- - Collège Jean Macé à 255 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gervaise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gervaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gervaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gervaise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gervaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gervaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gervaise dans son marché local
Prix du 12 Rue Gervaise par rapport à la voie
Sur Rue Gervaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 12 Rue Gervaise se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gervaise par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gervaise se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -36.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
