34 Rue Gervaise, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gervaise, affiche un prix moyen de 930 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Rue Gervaise, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Haultière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 685 mètres
- - Collège Jean Macé à 126 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gervaise
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gervaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gervaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gervaise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gervaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gervaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gervaise dans son marché local
Prix du 34 Rue Gervaise par rapport à la voie
Sur Rue Gervaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 34 Rue Gervaise se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gervaise par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gervaise se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -50.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
