45 Rue Gervaise, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gervaise, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 0.09 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Rue Gervaise, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Haultière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 538 mètres
- - Collège Jean Macé à 265 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gervaise
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gervaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gervaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gervaise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gervaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gervaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gervaise dans son marché local
Prix du 45 Rue Gervaise par rapport à la voie
Sur Rue Gervaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 45 Rue Gervaise se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gervaise par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gervaise se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -40.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
