3 Rue Henri Legrand, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Legrand, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 3 Rue Henri Legrand, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Trois au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Legrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Legrand dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Henri Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 3 Rue Henri Legrand se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Legrand par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Legrand se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -41.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
