35 Rue Hoche, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°49 bis et du 2.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue Hoche, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haultière.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruitier à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 952 mètres
- - Collège Jean Macé à 209 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 669 mètres
Ventes au 35 Rue Hoche
Les 2 ventes au 35 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 35 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 35 Rue Hoche se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Hoche par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Hoche se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -18.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
