61 Rue Hoche, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°63 et de n°33 p.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 61 Rue Hoche, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haultière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruitier à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1034 mètres
- - Collège Jean Macé à 313 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 709 mètres
Ventes au 61 Rue Hoche
Les 3 ventes au 61 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Hoche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 61 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 61 Rue Hoche se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Hoche par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Hoche se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -12.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
