2 bis Rue Lamartine, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 ter et du 1.74 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Rue Lamartine, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rocquignol.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Champs à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1379 mètres
- - Collège Jean Macé à 654 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 bis Rue Lamartine se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lamartine par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Lamartine se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -25.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
