23 Rue Léopold Defays, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léopold Defays, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Léopold Defays, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 487 mètres
- - Collège Jean Macé à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léopold Defays
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léopold Defays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léopold Defays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léopold Defays, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léopold Defays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léopold Defays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léopold Defays dans son marché local
Prix du 23 Rue Léopold Defays par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Defays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 23 Rue Léopold Defays se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léopold Defays par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léopold Defays se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -10.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
