14 Rue Michel Brabant, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Michel Brabant, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°12 et du 15.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 14 Rue Michel Brabant, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 884 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 616 mètres
Ventes au 14 Rue Michel Brabant
Les 2 ventes au 14 Rue Michel Brabant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Michel Brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Michel Brabant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Michel Brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Michel Brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Michel Brabant dans son marché local
Prix du 14 Rue Michel Brabant par rapport à la voie
Sur Rue Michel Brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 14 Rue Michel Brabant se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Michel Brabant par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Michel Brabant se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -43.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
