22 Rue Michel Brabant, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michel Brabant, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°5 p et du 5.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Michel Brabant, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Soupirs à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 898 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel Brabant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel Brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michel Brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michel Brabant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel Brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel Brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michel Brabant dans son marché local
Prix du 22 Rue Michel Brabant par rapport à la voie
Sur Rue Michel Brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 22 Rue Michel Brabant se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michel Brabant par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel Brabant se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -27.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
