26 bis Rue Michel Brabant, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Michel Brabant, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 bis Rue Michel Brabant, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Soupirs à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 918 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Michel Brabant
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Michel Brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Michel Brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Michel Brabant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Michel Brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Michel Brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Michel Brabant dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Michel Brabant par rapport à la voie
Sur Rue Michel Brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 26 bis Rue Michel Brabant se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Michel Brabant par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Michel Brabant se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -22.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
