12 Rue Pablo Neruda, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Pablo Neruda, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rocquignol.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Champs à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 692 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 173 mètres
Ventes au 12 Rue Pablo Neruda
Les 2 ventes au 12 Rue Pablo Neruda donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pablo Neruda, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 12 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 12 Rue Pablo Neruda se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pablo Neruda par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pablo Neruda se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -37.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
