24 Rue Racine, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue Racine, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rocquignol.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Champs à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1349 mètres
- - Collège Jean Macé à 606 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Racine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Racine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Racine dans son marché local
Prix du 24 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 24 Rue Racine se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Racine par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Racine se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -5.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
