8 Rue Racine, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Racine, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rocquignol.
2 niveaux - 4 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruitier à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1167 mètres
- - Collège Jean Macé à 422 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Racine dans son marché local
Prix du 8 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 8 Rue Racine se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Racine par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Racine se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -11.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
