3 Rue Taffin, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Taffin, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et du Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Taffin, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Trois au Bois.
2 niveaux - 6 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Taffin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 3 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 3 Rue Taffin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Taffin par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Taffin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
