16 Rue Waldeck Rousseau, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 16 Rue Waldeck Rousseau, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marais de l'Épaix.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruay Place à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 210 mètres
- - Collège Jean Macé à 628 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Waldeck Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 16 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 16 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Waldeck Rousseau se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -37.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
