22 Rue Waldeck Rousseau, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°22 ter et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Waldeck Rousseau, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marais de l'Épaix.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 212 mètres
- - Collège Jean Macé à 646 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 429 mètres
Ventes au 22 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 22 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Waldeck Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 22 Rue Waldeck Rousseau se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Waldeck Rousseau se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -41.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
