4 Rue Waldeck Rousseau, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 4 Rue Waldeck Rousseau, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Marais de l'Épaix.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruay Place à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 212 mètres
- - Collège Jean Macé à 598 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Waldeck Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 4 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Waldeck Rousseau se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -35.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
